1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市多摩区
26.5万円/㎡
前年比-32.7%
朝日読売ランドマンションB棟
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,443万円
32.2万円/㎡
1,281
2,056
2,830
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,830万円
27.1万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月28日
朝日読売ランドマンションB棟
1,990万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,990万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,390万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,080万円 | 27.4万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,520万円 | 20.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/24 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅10分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークランドふじのき台 川崎市多摩区菅仙谷三丁目 | 京王稲田堤駅18分 | 1,620万円 | 21.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/14 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/23 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅6分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/28 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/07 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,400万円 | 20.1万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,080万円 | 29.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/18 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラポール生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅17分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | 向ケ丘遊園ハイデンス 川崎市多摩区長尾五丁目 | 宿河原駅12分 | 2,300万円 | 31.0万円 | 74.31㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市多摩区では32.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.1%割安です。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 7分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造