1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市多摩区
50.7万円/㎡
前年比-7.0%
朝日読売ランドマンションB棟
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
1,924万円
25.4万円/㎡
941
1,596
2,252
2,908
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜2,252万円
21.0万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月10日
朝日読売ランドマンションB棟
1,520万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,520万円 | 20.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,390万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,990万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 2,180万円 | 28.7万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/24 | 2,180万円 | 50.8万円 | 1階 | 42.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/23 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/12 | 1,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 1,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3L・DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,520万円 | 20.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/26 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,799万円 | 29.4万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/01 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/19 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/18 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | ラポール生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅15分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/03 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/27 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,080万円 | 29.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/23 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/29 | 生田住宅3号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅19分 | 1,670万円 | 29.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/20 | 多摩フラワーマンション 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅16分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/29 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2020/12/18 | 菅住宅3号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/17 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 1,600万円 | 28.0万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/10 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.8㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | 向ケ丘遊園ハイデンス 川崎市多摩区長尾五丁目 | 宿河原駅12分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市多摩区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して60.6%割安です。